Vous avez envie d'avoir une maison à votre image ? Vous pouvez faire construire votre maison design selon votre goût. Du choix du terrain à l'élaboration du plan de votre maison en passante le choix des matériaux, les formalités administratives, le financement, le suivi des travaux par les artisans choisis et aussi l'assurance de la construction et de la maison une fois la construction terminé, suivez le guide :
Trouver le terrain adéquat à la construction de votre maison : soyez attentif à l’adéquation entre votre construction et l’endroit où vous allez la réaliser pour éviter toute déception (et donc toute perte de temps et d'argent) à la fin.
Élaborez le plan de construction adapté au terrain trouvé : nous vous conseillons vivement de faire appel à un architecte ou à un professionnel compétent auquel vous allez soumettre vos envies et vos contraintes afin que votre maison design soit une réussite.
Pour une maison (avec étage) facilement accès aux personnes âgées, n'oubliez pas à prévoir, si possible, l'installation un monte-escalier. Demandez gratuitement le catalogue et un devis.
Obtenez un permis de construire avant de toute construction : les procédures se sont simplifiées récemment et vous n'avez plus que trois catégories de permis dont le permis de construire, le permis d'aménager et le permis de démolir. Il suffit de déposer votre demande à la mairie de la commune concernée.
Attention : si la construction est plus de 170m², l'accompagnement par un architecte est pratiquement indispensable voir obligatoire. NE vous lancez JAMAIS dans des travaux sans ce document car cela pourrait vous coûter très cher juridiquement et pénalement (au pire des cas).
Faites le bon choix d'entrepreneurs / d'artisans : vous pouvez choisir de missionner un maître d’œuvre ou un architecte pour s’occuper de la coordination des travaux ou bien gérer l’ensemble vous-même.
Attention : les contraintes que peuvent imposer le suivi des travaux dans votre vie quotidienne soient pénalisant pour votre vie familiale et professionnelle.
Ce choix est essentiel et indispensable car vous éviterez ainsi les déconvenues liées à des dépôts de bilan ou des travaux réalisés dans de mauvaises conditions.
A noter : avec le bouche-à-oreille, vous aurez une 1ere idée sur la qualité et le professionnalisme de l'entrepreneur. En outre, vous pouvez vous renseigner sur les références de l’entreprise en consultant le Registre du Commerce et des Sociétés pour assurer qu'il s'agit une entreprise sérieuse et saine financièrement (pas de dette ni en situation de liquidation judiciaire). Enfin, après votre choix sur plusieurs entrepreneurs, n’hésitez pas à faire établir plusieurs devis qui vous permettront de bénéficier de prestations de qualité aux meilleurs tarifs.
N'oubliez pas d'assurer la construction et votre maison design une fois finie : pour vous garantir les meilleures prestations possibles, faites assurer vos travaux. A priori, vous devez obligatoirement souscrire une assurance « dommage » qui vous couvrira pendant toute la durée des travaux. De plus, cette assurance pourra aussi intervenir pour les défaillances pendant une durée de 10 ans.
Nous vous recommandons nos partenaires fiables : Maison familiale et Maison phénix qui vous proposeront un vaste choix de terrains constructifs, de modèles de maison (avec un style adapté à votre région ou à votre goût). Vous trouverez aussi des conseils et de recommandation pour vos plans d’aménagements et d’équipements d’intérieurs, d'ameublement pour la maison correspondant à vos souhaits.
Et si vous avez une piscine ou vous allez en construire une, n'hésitez pas à installer un abri. Demandez gratuitement un devis personaliser pour l'installation de votre abri piscine
Nos partenaires vous proposent aussi différents dispositifs financiers sont à votre disposition pour faciliter votre accession à la propriété de vos rêves.
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A noter : si vous souhaitez avoir plus de sécurité, n’hésitez pas à souscrire une assurance de « parfait achèvement » et de « bon fonctionnement » qui vous couvriront en cas de malfaçons avérées.
Si se lancer dans la construction est trop contraignant pour vous, opter pour les programmes immobiliers neufs (VEFA) ou les biens anciens pour plus de liberté.
Les avantages :
- VEFA : la possibilité d'investir dans l'immobilier locatif pour une défiscalisation avantageuse avec la loi Pinel
- Biens anciens : la possibilité d'en acheter à un faible coût (les biens nécessitant des travaux) et de le "remodeler" selon vos envies. Si vous avez besoin une aide financière, effectuez une simulation de prêt pour vos travaux.
